de Meeuwse Acker 1114 6546 DH Nijmegen

121 m²
wonen
183 m²
perceel
6
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 450.000 – 523.000
1981
Bouwjaar
€ 450.000 – 523.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Meeuwse Acker in Nijmegen ligt deze prachtige eengezinswoning. de Meeuwse Acker 1114 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 183 m2. De woning is gebouwd in 1981, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. de Meeuwse Acker 1114 is gelegen in de gezellige buurt Lindenholt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan een redelijk drukke weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Externe bergruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 183 m2
  • Inhoud 445 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen veranda, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (3m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2024

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Meeuwse Acker 1114 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 450.000 – 523.000
Woningwaarde
+5.19%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13970
Hypotheeksom € 486000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nijmegen

OZB € 756,- / jaar
Afvalheffing € 20,- / jaar
Rioolheffing € 219,- / jaar
Totaal per jaar € 995,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ de Meeuwse Acker 1114

De WOZ-waarde van de Meeuwse Acker 1114 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Meeuwse Acker en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van de Meeuwse Acker 1114.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 502.864
  • Woningwaarde jaartrend +3.64%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Dukenburg 1.3km - Treinstation
Nijmegen Goffert 3.03km - Treinstation
Nijmegen 6.36km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Kampus 0.56km - School
Basisschool De Luithorst 0.68km - School
Openbare Basisschool de Bloemberg 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Meeuwse Acker 1114 in Nijmegen ligt tussen de 450.000 en 523.000 euro. Deze waarde is 25.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Meeuwse Acker. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Meeuwse Acker 1114? Bekijk het complete waarderapport.