de Voorstenkamp 1629 6545 GE Nijmegen
€ 365.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 325.000 -
358.000
Wonen
119 m2
Perceel
146 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een verrassend ruime middenwoning met 5 slaapkamers en vrijstaande stenen schuur in de wijk Lindenholt in Nijmegen.
Welkom aan de Voorstenkamp 1629, waar deze heerlijke eengezinswoning met alle voordelen van een ruim opgezette woonwijk in Lindenholt op u wacht. Gelegen op een centrale locatie, biedt deze woning het beste van beide werelden: een rustige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar het bruisende stadscentrum van Nijmegen, slechts op ca. 10 autominuten afstand.
Kenmerken:
• Ruime doorzonwoonkamer met veel natuurlijk licht en toegang tot de zonnige achtertuin met 2 terrassen op het
zuiden.
• Nette keuken compleet uitgerust met fornuis, koelkast, vaatwasser en oven.
• Vijf comfortabele slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, ideaal voor een groeiend gezin of als extra ruimte
voor hobby's en werk.
• Moderne badkamer op de eerste verdieping met douchecabine, separaat toilet en een wastafelmeubel voor dagelijkse
luxe.
• Ruime zolderverdieping met twee slaapkamers, waarvan één met twee Velux dakramen en de andere met een grote
dakkapel voor extra licht en ruimte.
• Een aparte ruimte op de zolder met witgoedaansluitingen, fontein, cv-installatie en derde toilet voor extra comfort en
gemak.
Algemeen:
• Bouwjaar: 1976
• Inhoud: ca. 400 m³
• Woonoppervlakte: ca. 119 m²
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie voor energie-efficiëntie.
• C.V.-combiketel (Vaillant 2018) voor een comfortabel binnenklimaat.
Met een oprit voor twee auto's en een vrijstaande stenen schuur, biedt deze woning niet alleen comfortabel wonen maar ook praktische oplossingen voor opslag en parkeren. Mis deze kans niet om deze ruime en goed onderhouden woning te bezichtigen en maak van de Voorstenkamp 1629 uw nieuwe thuis in Nijmegen!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.067
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Voorstenkamp 1629 in Nijmegen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 325.000 -
358.000
+4.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.067/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Voorstenkamp 1629 in Nijmegen ligt tussen de 325.000 en 358.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Voorstenkamp 1629.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
de Voorsten. 1169
Nijmegen
83%
117 m²
-2 m²
210 m²
+64 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Voorstenkamp 1629 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-04-2024
Te koop
€ 365.000
Door makelaar
15-04-2022
Verkocht
17-03-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Voorstenkamp 1629 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,31 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 4,26 km |
Snelweg afrit | 2,02 km |
Supermarkt | 0,43 km |
Kinderopvang | 0,78 km |
Basisonderwijs | 0,86 km |
Voortgezetonderwijs | 1,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 340.892
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Voorstenkamp 1629.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus