Xylofoonpad 5 6544 VE Nijmegen

Gelegen aan de Xylofoonpad in Nijmegen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Xylofoonpad 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 157 m². De woning is gebouwd in 1965, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Xylofoonpad.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Xylofoonpad 5 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Nieuw-West. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.