logo Huispedia

Bolerostraat 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Bolerostraat 45 6544 RH Nijmegen

Realistische vraagprijs € 377.000 - 414.000
Wonen 116 m2
Perceel 265 m2
Kamers 5

Gelegen in Nijmegen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Bolerostraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C.

Uniek wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. Bolerostraat 45 is gelegen in de buurt Neerbosch-Oost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1966
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceeloppervlakte 265 m2
  • Inhoud 441 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bolerostraat 45 in Nijmegen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 377.000 - 414.000
+4.26% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Bolerostraat 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Bolerostraat 45 in Nijmegen ligt tussen de 377.000 en 414.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bolerostraat 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Serenadestraat 60
Serenadestr. 60 Nijmegen
78%
116 m²
170 m² -95 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Adagiostraat 81
Adagiostraat 81 Nijmegen
75%
102 m² -14 m²
162 m² -103 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Tangostraat 40
Tangostraat 40 Nijmegen
73%
112 m² -4 m²
142 m² -123 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Harpstraat 50
Harpstraat 50 Nijmegen
73%
113 m² -3 m²
136 m² -129 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bolerostraat 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bolerostraat 45 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,15 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 3,15 km
Snelweg afrit 3,59 km
Supermarkt 0,11 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 0,85 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

23%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 308.721

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.72%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bolerostraat 45.