Verkocht in jun. 2025

Bolerostraat 13 6544 RG Nijmegen

€ 350.000 k.k. - € 00.000 geboden
Huispedia Woningwaarde € 356.000 - 363.000
Wonen 93 m2
Perceel 170 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Deze goed onderhouden hoekwoning met ruim opgezette drie slaapkamers ligt in de woonwijk Neerbosch. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke, groene, ruime voor- en achtertuin, een vrijstaande stenen berging, een achterom en genoeg parkeergelegenheid.

Ideaal en centraal gelegen op loopafstand van NS-station Goffert, NXP en het CWZ. De universiteit, hogeschool en het Radboud ziekenhuis alsmede het gezellige stadscentrum van Nijmegen, zijn op korte fietsafstand gelegen. Aan de overzijde van het complex bevindt zich een winkelcentrum met twee supermarkten, een drogist, kappers, bakker etc.
Ook is er in directe omgeving een natuurspeeltuin, basisschool en kinderboerderij. Voldoende gratis openbare parkeergelegenheid en om de hoek bevinden zich de uitvalswegen richting A73 en A50.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, trappenkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met staand toilet, lichte doorzon woonkamer, praktische, kleurrijke keuken in met toegang tot de achtertuin. De achtertuin heeft een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping: Twee slaapkamers, badkamer met hoekdouche, bad, wastafelmeubel, een raam en vloerverwarming en een aparte wasruimte.

Tweede verdieping: Ruime zolder met een lichte slaapkamer en een voorzolder met cv-ketel en opbergmogelijkheden.

Overige gegevens:
Bouwjaar: 1966
Woonoppervlak: ca. 93 m²
Externe bergruimte: ca. 10 m²
Perceel: 170 m²
Energielabel: D
Cv-ketel: Vaillant bouwjaar 2011

Bijzonderheden:
+ Gunstige ligging in rustige straat
+ Drie slaapkamers
+ Onderhoudsvriendelijke groene voor- en achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom
+ Vloerverwarming op de badkamer
+ Woning is voorzien van Merbau Hardhouten kozijnen en dubbelglas.
+ Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
+ Mogelijkheid voor dakkapel(len)

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1966
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Perceeloppervlakte 170 m2
  • Inhoud 335 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: 77m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijktotgoed
  • Buiten Redelijktotgoed
  • Renovatiejaar 2016
Kadastrale gegevens
  • NEERBOSCH H 2159
  • Oppervlakte 170m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Bolerostraat 13 in Nijmegen

Realistische vraagprijs jul 2025

€ 356.000 - 363.000
+8.76% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 350.000 € 3.763/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bolerostraat 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
16-06-2025
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 350.000
Rob Disbergen Makelaars Nijmegen
25-04-2025
Te koop
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 64,- /mnd

WOZ Bolerostraat 13

De WOZ-waarde van Bolerostraat 13 is 279.000 euro. Dit is 37.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bolerostraat en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bolerostraat 13.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

38 Overboden
3 Onderboden
4 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 395.237
  • Woningwaarde jaartrend +5.1%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Goffert 1.27km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 2.1km - Treinstation
Nijmegen 4.8km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Octaaf 0.47km - School
Basisschool De Luithorst 1.14km - School
Basisschool de Kampus 1.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bolerostraat 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Citerstraat 1
Citerstraat 1 Nijmegen
91%
111 m² +18 m²
187 m² +17 m²
hoekwoning
€ 425.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
87%
77 m² -16 m²
164 m² -6 m²
hoekwoning
€ 300.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
80%
126 m² +33 m²
232 m² +62 m²
hoekwoning
€ 425.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
80%
96 m² +3 m²
174 m² +4 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bolerostraat 13 in Nijmegen ligt tussen de 356.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bolerostraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bolerostraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bolerostraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bolerostraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bolerostraat 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus