Verkocht
Sonatestraat 69 6544 PS Nijmegen
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 241.000 -
272.000
Wonen
68 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verzorgd appartement met maar liefst 2 balkons, 2 slaapkamers en een eigen berging in het souterrain, gelegen aan de Sonatestraat 69 in Nijmegen.
De locatie is mooi en rustig, je woont hier in een groene omgeving pal naast het bosje van de baron; een klein stukje bos midden in de wijk en met de speeltuin voor de deur! In de wijk Neerbosch Oost vind je verder alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand van de woning, zoals winkelcentrum de Notenhout met verschillende winkels en verschillende sport en openbaarvervoer voorzieningen.
Dankzij treinstation Nijmegen Goffert en de nabijgelegen ontsluitingswegen van Nijmegen ben je de stad altijd snel in of uit, een ideale locatie dus!
De woning maakt onderdeel uit van een goed functionerende en gezonde VVE.
In het souterrain van het gebouw heb je een eigen privé berging voor het opslaan van je spullen en een eventuele fiets en gratis parkeergelegenheid voor de deur.
Tweede verdieping: entree met meterkast en toiletruimte, aan de rechterzijde toegang tot de 2 slaapvertrekken waarvan de grootste eveneens toegang geeft tot het fijne balkon. Via de keuken heb je toegang tot het 2e balkon aan de andere zijde, de keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-vriescombinatie en biedt voldoende opberg en werkruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de badkamer, hier is ook ruimte voor de wasmachineopstelling. Door het grote raam aan zowel de voor als achterzijde is de woonkamer een prettige en vooral zeer lichte ruimte. In het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer.
Algemeen: bouwjaar 1966, woonoppervlakte 68m2, er is dubbel glas aanwezig, VVE bijdrage €210,- per maand
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 241.000 - 272.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 220 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 210 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sonatestraat 69 in Nijmegen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 241.000 -
272.000
+5.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 3.309/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sonatestraat 69 in Nijmegen ligt tussen de 241.000 en 272.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sonatestraat 69.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sonatestraat 69 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sonatestraat 69 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,99 km |
Bushalte | 0,31 km |
Centrum | 2,72 km |
Snelweg afrit | 3,91 km |
Supermarkt | 0,43 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 315.324
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sonatestraat 69.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus