Woningwaarde van Venusstraat 39 Nijmegen is
€ 461.000 - 535.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
79m²
362m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 juni 2024
Vraagprijs
€ 365.000Bod
Gelegen aan de Venusstraat in Nijmegen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Venusstraat 39 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 362 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Venusstraat 39 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Nieuw-West. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Venusstraat 39 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venusstraat en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Venusstraat 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
79m²
362m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Venusstraat 39 in Nijmegen ligt tussen de 461.000 en 535.000 euro. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Venusstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Venusstraat 39? Bekijk het complete waarderapport.
