logo Huispedia

Molenweg 185

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Molenweg 185 6543 VC Nijmegen

Realistische vraagprijs € 277.000 - 307.000
Wonen 77 m2
Kamers 5

mooie badkamer

Gelegen in Nijmegen ligt dit bijzondere 5-kamer appartement aan de Molenweg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 77 m2, is gebouwd in 1962, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Het appartement is gelegen in de buurt Heseveld. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk levendige buurt. Verder ligt de woning aan een park, aan een redelijk drukke weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in een woonwijk en aan winkelstraat.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. De woonkamer is momenteel gescheiden door een demontabele geluiddempende wand  deze kan echter eenvoudig verwijderd worden indien er maar behoefte is aan 2 i.p.v. 3 slaapkamers. 

Bij het appartement hoort een ruime garagebox onder het gebouw waar je met gemak 6 fietsen in kwijt kunt.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1962
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Inhoud 210 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
  • Voorzieningen uitbouw
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen magnetron, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan drukke weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, aan winkelstraat
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2008
Vereniging van Eigenaren
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 149 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja
Kadastrale gegevens
  • H 3454
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenweg 185 in Nijmegen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 277.000 - 307.000
+4.38% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molenweg 185 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molenweg 185 in Nijmegen ligt tussen de 277.000 en 307.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 185.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenweg 185.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Wijnbesstraat 11
Wijnbesstra. 11 Nijmegen
94%
82 m² +5 m²
appartement
€ 225.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Neptunusstraat 115
Neptunusstr. 115 Nijmegen
90%
72 m² -5 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Plutostraat 145
Plutostraat 145 Nijmegen
87%
72 m² -5 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Neptunusstraat 93
Neptunusstr. 93 Nijmegen
85%
80 m² +3 m²
appartement
€ 137.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 44,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenweg 185 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Molenweg 185 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenweg 185 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,30 km
Bushalte 0,05 km
Centrum 2,98 km
Snelweg afrit 5,45 km
Supermarkt 0,01 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,29 km
Voortgezetonderwijs 0,87 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

21%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 358.194

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.86%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenweg 185.