Verkocht onder voorbehoud
Rozemarijnstraat 15 6543 TD Nijmegen
€ 225.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 212.000 -
236.000
Wonen
50 m2
Balkon
4 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het centrum van Nijmegen, Centraal Station, de HAN en Radboudumc begeven zich op ca. 10 minuten fietsen.
Begane grond:
Persoonlijk bergingen, trapopgang naar bellenbord en brievenbussen en toegang naar trappenhuis.
Woonverdieping:
Entree, meterkast, ruime hal met toegang tot de keuken, slaapkamer, toilet, badkamer en de woonkamer.
Eenvoudige badkamer met originele terrazzovloer, wastafelmeubel, douchehoek met glazen deur. Naast de badkamer bevindt zich een standaard, licht betegeld toilet.
De keuken is voorzien van een inductiekookplaat en aangrenzend balkon. Tevens zit er in de keuken de aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer (ca. 10 m²) bevat een extra gerealiseerde inbouwkast, door de oude suitedeuren tussen de slaap- en woonkamer die intact zijn gebleven.
Dit voormalig driekamer appartement is verbouwd tot een appartement met een royale woonkamer met extra daglichtinval door het tweede balkon. Uiteraard is het mogelijk om deze ruimte (terug) aan te passen naar een tweede slaapkamer.
De woonkamer is voorzien van een houten vloer, de hal en slaapkamer hebben een nette laminaatvloer. De keuken en badkamer hebben beiden de originele terrazzovloer.
Voorts:
- Bouwjaar: ca. 1954
- Inhoud: ca. 140 m³
- Woonoppervlak: ca. 50 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte (balkons): ca. 4 m²
- Externe bergruimte: ca. 6 m²
- Cv-installatie Remeha Avanta HR combiketel (2009, eigendom)
- Dubbele beglazing aanwezig
- Actieve VvE met een bijdrage van € 108,- per maand inclusief berging
- Aanvaarding kan spoedig (eind mei)
- De ouderdomsclausule en de niet-bewoningsclausule zullen onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 212.000 - 236.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1958
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 50 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 140 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- NEERBOSCH H 4783
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozemarijnstraat 15 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 212.000 -
236.000
+4.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 4.500/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rozemarijnstraat 15 in Nijmegen ligt tussen de 212.000 en 236.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rozemarijnstraat 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rozemarijnstraat 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-10-2017
Verkocht
09-09-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozemarijnstraat 15 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,57 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 3,15 km |
Snelweg afrit | 5,77 km |
Supermarkt | 0,35 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,20 km |
Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 358.194
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rozemarijnstraat 15.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus