Woningwaarde van Oude Graafseweg 102 Nijmegen is
€ 475.000 - 552.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
84m²
280m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 7 mei 2024
Bod
Gelegen aan de Oude Graafseweg in Nijmegen ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Oude Graafseweg 102 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 280 m2. De woning is gebouwd in 1896 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Oude Graafseweg 102 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Nieuw-West. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Oude Graafseweg 102 is 796.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 175.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Graafseweg en 54.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Graafseweg 102. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
84m²
280m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Oude Graafseweg 102 in Nijmegen ligt tussen de 475.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oude Graafseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oude Graafseweg 102? Bekijk het complete waarderapport.
