logo Huispedia

Oude Graafseweg 165

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Oude Graafseweg 165 6543 PP Nijmegen

Realistische vraagprijs € 289.000 - 331.000
Wonen 81 m2
Kamers 3

Gelegen in Nijmegen ligt dit bijzondere 3-kamer appartement aan de Oude Graafseweg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 81 m2, is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel D.

Uniek wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. Oude Graafseweg 165 is gelegen in de buurt Heseveld. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1991
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Inhoud 250 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Graafseweg 165 in Nijmegen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 289.000 - 331.000
+4.47% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oude Graafseweg 165 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oude Graafseweg 165 in Nijmegen ligt tussen de 289.000 en 331.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 280.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Graafseweg 165.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Wijnbesstraat 11
Wijnbesstra. 11 Nijmegen
94%
82 m² +1 m²
appartement
€ 225.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rozemarijnstraat 49
Rozemarijns. 49 Nijmegen
85%
84 m² +3 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Molenweg 181
Molenweg 181 Nijmegen
84%
71 m² -10 m²
appartement
€ 245.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Florijnstraat 12
Florijnstra. 12 Nijmegen
82%
82 m² +1 m²
appartement
€ 259.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
5
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 46,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Graafseweg 165 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oude Graafseweg 165 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Graafseweg 165 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,39 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 3,39 km
Snelweg afrit 5,53 km
Supermarkt 0,43 km
Kinderopvang 0,15 km
Basisonderwijs 0,15 km
Voortgezetonderwijs 0,79 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

21%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 358.194

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.86%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Graafseweg 165.