Niersstraat 25, Nijmegen
69 m²
140 m² perceel
4 kamers
€ 375.000
Oude Nonnendaalseweg 58 6542 WV Nijmegen
€ 440.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische woningwaarde
€ 440.000 -
462.000
Wonen
110 m2
Perceel
172 m2
Kamers
5
Gelegen in Nijmegen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Oude Nonnendaalseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel D. De laatste WOZ-waarde van Oude Nonnendaalseweg 58 is 518.000 euro.
Stijlvol wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. Oude Nonnendaalseweg 58 is gelegen in de buurt Wolfskuil. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 440.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.000
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1931
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 172 m2
- Inhoud 448 m3
Actuele woningwaarde van Oude Nonnendaalseweg 58 in Nijmegen
Realistische woningwaarde
€ 440.000 -
462.000
september 2023
- Verandering sinds aug
- geen (0%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 428.300 (-2.66%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Oude Nonnendaalseweg 58 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Oude Nonnendaalseweg 58 sinds augustus gelijk is gebleven. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Oude Nonnendaalseweg 58 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Nonnendaalseweg 58 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Nonnendaalseweg 58 is goed.
Treinstation
10 min. lopen
0,81 km
Bushalte
3 min. lopen
0,19 km
Centrum
7 min. fietsen
1,95 km
Snelweg afrit
9 min. rijden
5,50km
Supermarkt
7 min. lopen
0,56 km
Kinderopvang
3 min. lopen
0,24 km
Basisonderwijs
3 min. lopen
0,23 km
Voortgezetonderwijs
5 min. fietsen
1,27 km
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 370.828
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 500.746
+4.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.25%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
