6542 VG Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Tweede Oude Heselaan in Nijmegen ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Tweede Oude Heselaan 205-A is een bovenwoning en bevindt zich op de derde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 1934, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Tweede Oude Heselaan 205-A is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Oud-West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tweede Oude Heselaan 205-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Tweede Oude Heselaan 205-A is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tweede Oude Heselaan en 1.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Tweede Oude Heselaan 205-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tweede Oude Heselaan 205-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 265.000
Graafseweg 213-A5
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Eerste Oude. 98
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Koninginnel. 101
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Krayenhoffl. 26-C
47 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Marialaan 6-A
48 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 225.000
Eerste Oude. 158
35 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Willemsweg 57-A
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 265.000
Willemsweg 57-B
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 257.000
Pastoor Zeg. 117
40 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 282.000
Pastoor Zeg. 115
44 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Tweede Oude Heselaan 205-A nu tussen € 257.000 en € 298.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tweede Oude Heselaan 205-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
