logo Huispedia

Molenweg 83

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Molenweg 83 6542 PT Nijmegen

Realistische vraagprijs € 447.000 - 494.000
Wonen 108 m2
Perceel 223 m2
Kamers 6

Gelegen in Nijmegen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Molenweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel E.

Molenweg 83 is gelegen in de buurt Hees. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1934
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 223 m2
  • Inhoud 435 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenweg 83 in Nijmegen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 447.000 - 494.000
+4.27% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molenweg 83 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molenweg 83 in Nijmegen ligt tussen de 447.000 en 494.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenweg 83.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Boksdoornstraat 13
Boksdoornst. 13 Nijmegen
79%
120 m² +12 m²
236 m² +13 m²
tussenwoning
€ 234.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bosbesstraat 86
Bosbesstraat 86 Nijmegen
69%
112 m² +4 m²
129 m² -94 m²
tussenwoning
€ 438.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lavendelstraat 10
Lavendelstr. 10 Nijmegen
66%
135 m² +27 m²
147 m² -76 m²
tussenwoning
€ 500.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Molenweg 81
Molenweg 81 Nijmegen
85%
91 m² -17 m²
215 m² -8 m²
hoekwoning
€ 339.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenweg 83 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenweg 83 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,79 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 2,92 km
Snelweg afrit 5,87 km
Supermarkt 0,29 km
Kinderopvang 0,49 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 1,16 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

23%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 448.137

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.59%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenweg 83.