Nieuwe Nonnendaalseweg 33 6542 PA Nijmegen
Gelegen in Nijmegen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Nieuwe Nonnendaalseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 1897, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een definitief energielabel APLUSPLUS.
Uniek wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. Nieuwe Nonnendaalseweg 33 is gelegen in de buurt Wolfskuil. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 469.000 - 540.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1897
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 112 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 117 m2
- Inhoud 483 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
- NEERBOSCH I 251
- Oppervlakte 117m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Nonnendaalseweg 33 in Nijmegen
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Nieuwe Nonnendaalseweg 33 in Nijmegen ligt tussen de 469.000 en 540.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Nonnendaalseweg 33.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Nonnendaalseweg 33 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,88 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 1,92 km |
Snelweg afrit | 5,79 km |
Supermarkt | 0,34 km |
Kinderopvang | 0,50 km |
Basisonderwijs | 0,56 km |
Voortgezetonderwijs | 1,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken