Woningwaarde van Zonnebloemstraat 45 Nijmegen is
€ 423.000 - 492.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
76m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 13 juni 2025
Bod
Gelegen aan de Zonnebloemstraat in Nijmegen ligt deze bijzondere benedenwoning. Zonnebloemstraat 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Zonnebloemstraat 45 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Oud-West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Zonnebloemstraat 45 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonnebloemstraat en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zonnebloemstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
76m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Zonnebloemstraat 45 in Nijmegen ligt tussen de 423.000 en 492.000 euro. Deze waarde is 42.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zonnebloemstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zonnebloemstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
