Verkocht onder voorbehoud
Palmstraat 19 6542 JV Nijmegen
€ 370.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 373.000 -
410.000
Wonen
93 m2
Perceel
310 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
KOOPVOORRANG
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 18 maart 2024 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname.
Aan rustige woonstraat en op korte afstand van centraal station en stadscentrum, ligt deze ruime eengezinswoning met diepe en zonnige achtertuin met berging en achterom. De woning is vanuit het bouwjaar voorzien van dak- en muurisolatie en de woning heeft dubbele beglazing: het energielabel is B. Op korte afstand zijn diverse winkels aanwezig en met de fiets ben je vanuit deze centraal gelegen woning snel bij elk denkbare voorziening of faciliteit. Winkels, sport, cultuur, onderwijs en de ziekenhuizen: allemaal makkelijk en snel bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree; hal met meterkast; woonkamer met trapkast; open keuken met eenvoudige inrichting; portiek met toilet en trapopgang.
Eerste verdieping:
Overloop; drie mooi formaat slaapkamers en badkamer, voorzien van: douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping:
Open zolderruimte met diverse gebruiks- en indelingsmogelijkheden. Opstelling cv-ketel en dakraam aanwezig maar ook mogelijkheid om een wasmachineaansluiting te maken.
Bijzonderheden:
- Dak- en muurisolatie en voorzien van dubbele beglazing.
- Energielabel B.
- Diepe achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom.
- Centrale ligging.
- Nabij stadscentrum.
- Rustige woonstraat / kindvriendelijk.
- Kadasterkosten voor het inmeten van het perceel voor rekening van koper.
Weet wat je koopt
Deze woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport kun je inzien bij de makelaar.
Notaris
Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste projectnotaris: LV-Notarissen in Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.
Zelf wonen
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning door derden wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 373.000 - 410.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 310 m2
- Inhoud 388 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Palmstraat 19 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 373.000 -
410.000
+4.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 370.000
€ 3.978/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Palmstraat 19 in Nijmegen ligt tussen de 373.000 en 410.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 370.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Palmstraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
6
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Palmstraat 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-03-2024
Te koop
€ 370.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Palmstraat 19 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,98 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 2,01 km |
Snelweg afrit | 5,88 km |
Supermarkt | 0,38 km |
Kinderopvang | 0,53 km |
Basisonderwijs | 0,60 km |
Voortgezetonderwijs | 1,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 377.509
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Palmstraat 19.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus