
Wolfskuilseweg 82-C 6542 JM Nijmegen
€ 295.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 291.000 -
319.000
Wonen
43 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De ligging nabij winkels en uitvalswegen, ziekenhuizen en Goffertpark is super centraal!
Deze benedenwoning is recent gerenoveerd en is voor starters ideaal! Je eigen appartement met gedeeld onderhoud voor de buitenschil en tóch je eigen privé tuin. Het beste van twee werelden!
Indeling:
entree / gang met meterkast / recent gerenoveerd toilet met inbouw-reservoir / gezellige woonkamer aan de straatzijde met open keuken voorzien van apparatuur / slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op de achtertuin en aansluitende badkamer voorzien van douche, wastafel met meubel, aansluiting wasmachine en CV-ketel.
De tuin is te bereiken via de centrale entree en achterom. De voortuin is heerlijk zonnig en te bereiken via de voorkant van het gebouw.
Kenmerken
- recent gerenoveerd
- servicekosten € 131,16 per maand
- voorzien van jonge NEFIT HR combi-ketel.
Kom kijken en laat je verrassen in dit super leuke, centraal gelegen en comfortabele benedenhuis!!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.860
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 43 m2
- Inhoud 142 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 24m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 116 per maand
Kadastrale gegevens
- NEERBOSCH I 2871
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Wolfskuilseweg 82-C in Nijmegen
Realistische vraagprijs jun 2025
€ 291.000 -
319.000
+8.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 6.860/m²
Redelijke vraagprijs
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wolfskuilseweg 82-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-04-2023
Verkocht
geboden
31-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
-
Woningmarkt status
Oververhit
- Gemiddelde vraagprijs € 529.039
- Woningwaarde jaartrend +0.8%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen
1.81km
- Treinstation
Nijmegen Goffert
2.08km
- Treinstation
Nijmegen Heyendaal
3.61km
- Treinstation
Scholen
Basisschool De Wieken
0.41km
- School
Basissch de Zonnewende
0.69km
- School
Basisschool Michiel de Ruyter
1.07km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wolfskuilseweg 82-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Wolfskuilseweg 82-C in Nijmegen ligt tussen de 291.000 en 319.000 euro. Deze waarde is 13.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Wolfskuilseweg. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wolfskuilseweg 82-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus