Wolfskuilseweg 82-C 6542 JM Nijmegen

€ 295.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 291.000 - 319.000
Wonen 43 m2
Kamers 2
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Gezellige en praktisch ingerichte benedenwoning met voor-, en achtertuin, berging en achterom, gelegen op 10 minuten fietsen van het centrum en 5 minuten fietsen van het centraal station van Nijmegen.

De ligging nabij winkels en uitvalswegen, ziekenhuizen en Goffertpark is super centraal!

Deze benedenwoning is recent gerenoveerd en is voor starters ideaal! Je eigen appartement met gedeeld onderhoud voor de buitenschil en tóch je eigen privé tuin. Het beste van twee werelden!

Indeling:
entree / gang met meterkast / recent gerenoveerd toilet met inbouw-reservoir / gezellige woonkamer aan de straatzijde met open keuken voorzien van apparatuur / slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op de achtertuin en aansluitende badkamer voorzien van douche, wastafel met meubel, aansluiting wasmachine en CV-ketel.
De tuin is te bereiken via de centrale entree en achterom. De voortuin is heerlijk zonnig en te bereiken via de voorkant van het gebouw.

Kenmerken
- recent gerenoveerd
- servicekosten € 131,16 per maand
- voorzien van jonge NEFIT HR combi-ketel.

Kom kijken en laat je verrassen in dit super leuke, centraal gelegen en comfortabele benedenhuis!!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.860
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1985
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 43 m2
  • Inhoud 142 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin: 24m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 116 per maand
Kadastrale gegevens
  • NEERBOSCH I 2871

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Wolfskuilseweg 82-C in Nijmegen

Realistische vraagprijs jun 2025

€ 291.000 - 319.000
+8.99% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 295.000 € 6.860/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wolfskuilseweg 82-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
07-06-2025
Te koop
€ 295.000
Soeteman Makelaars
26-04-2023
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Door eigenaar
31-03-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 57,- /mnd

WOZ Wolfskuilseweg 82-C

De WOZ-waarde van Wolfskuilseweg 82-C is 237.000 euro. Deze waarde is 10.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfskuilseweg en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wolfskuilseweg 82-C.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wolfskuilseweg 82-C is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

39 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 529.039
  • Woningwaarde jaartrend +0.8%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen 1.81km - Treinstation
Nijmegen Goffert 2.08km - Treinstation
Nijmegen Heyendaal 3.61km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Wieken 0.41km - School
Basissch de Zonnewende 0.69km - School
Basisschool Michiel de Ruyter 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wolfskuilseweg 82-C.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
81%
53 m² +10 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
jun 2025
€ 000.000
€ 000.000
Plutostraat 46
Plutostraat 46 Nijmegen
79%
73 m² +30 m²
appartement
€ 307.500
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Derde van Hezewijkstraat 1
Derde van H. 1 Nijmegen
78%
73 m² +30 m²
appartement
€ 335.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
77%
62 m² +19 m²
appartement
€ 289.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wolfskuilseweg 82-C in Nijmegen ligt tussen de 291.000 en 319.000 euro. Deze waarde is 13.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Wolfskuilseweg. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wolfskuilseweg 82-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wolfskuilseweg 82-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wolfskuilseweg 82-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Wolfskuilseweg 82-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus