Van der Kempstraat 6, Nijmegen
84 m²
4 kamers
1948
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Marialaan 392 6541 RR Nijmegen
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 446.000 -
502.000
Wonen
97 m2
Balkon
12 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op loopafstand van het Nijmeegse stadscentrum staat dit ruime en lichte appartement met zonnig balkon, groen uitzicht en eigen parkeerplaats te koop.
Op zeer gunstige locatie in Nijmegen West vind je dit fijne appartement. Het is ideaal gelegen omdat het centrum van de stad en Centraal station lopend bereikbaar zin. Winkels zoals een supermarkt en drogist om de hoek gelegen zijn en je met de auto snel de stad uit bent via de S100 richting de A50, A73 of N325.
De centrale hal op de begane grond is voorzien van een bellentableau en de brievenbussen. Via de trap of lift kun je naar de 3e woonlaag.
Vanuit de portiek loop je het appartement binnen. Het appartement biedt veel ruimte.
Indeling:
Het appartement
In de gang vind je meterkast met opbergkast. Ook een toilet met fontein, de bijkeuken met witgoedaansluiting en een tweede toilet. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met 2 kranen en een fijne inloopdouche. Van twee slaapkamers is één grote slaapkamer (24 m2) gemaakt met veel ruimte voor het bed en kasten. Ben je op zoek naar twee slaapkamers? De tussenwand is eenvoudig terug te plaatsen en dan heb je slaapkamers van ca. 10 m2 en 14 m2.
Vervolgens is er over de gehele breedte van het appartement een ruime en zonnige woonkamer met open keuken (44 m2). Vanuit hier is er toegang tot het overdekte en half afgesloten balkon (12 m2). Een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten als je wilt. Genieten van de buitenlucht, wat reuring van de stad en het groen. Door de ligging op de 3e woonlaag kijk je namelijk uit over bomen en groen, terwijl je midden in de stad woont. De open keuken is degelijk, netjes onderhouden en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Veel kastruimte en werkblad.
De eiken houten vloer ligt vrijwel in het hele appartement.
Garage en fietsenstalling:
In de parkeergarage is er een eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Bijzonderheden:
* 97 m2 woonoppervlakte
* eigen parkeerplaats
* energielabel A
* nabij het centrum van Nijmegen
* nabij het centraal station
* 1 slaapkamer, met mogelijk voor 2 slaapkamers
* 2 toiletten
* zonnig balkon op het zuiden
* veel natuurlijk daglicht
* bushalte voor de deur
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 446.000 - 502.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 319 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 194 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marialaan 392 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 446.000 -
502.000
+5.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.381/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marialaan 392 in Nijmegen ligt tussen de 446.000 en 502.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marialaan 392.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Marialaan 392 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Marialaan 392 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Marialaan 392 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marialaan 392 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,37 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 2,52 km |
| Snelweg afrit | 5,26 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 552.345
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marialaan 392.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marialaan 392 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marialaan 392 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Marialaan 392 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus