![Van der Kempstraat 6](https://img.huispedia.nl/public/6512/jp/6/id_6460033_991714950139_thumb.jpg?t=1714946882)
Verkocht onder voorbehoud
Marialaan 300 6541 RR Nijmegen
€ 390.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 398.000 -
458.000
Wonen
88 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een erg goede locatie en op loopafstand van het stadscentrum van Nijmegen is dit luxe en ruime 3-kamerappartement gelegen met de beschikking over een lift, privé-parkeerplaats, riant balkon en moderne en luxe badkamer, toilet en keuken.
In de directe omgeving zijn vele openbare voorzieningen zoals: drogisterij, huisartsenpraktijk, apotheek, kinderopvang en basisschool. Universiteit, ziekenhuis en voortgezet onderwijs zijn op fietsafstand. Het centrum van Nijmegen, het centraal station en de Waalhaven zijn op loopafstand en daarnaast zijn de uitvalswegen nabij gelegen.
Een fijne bijkomstigheid is dat het appartement op de bovenste woonlaag is gelegen (in dit gedeelte van het complex) waardoor er geen sprake is van bovenburen.
Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: circa 88 m²
Inhoud: 272 m³
Indeling.
Kelder:
In de parkeergarage bevindt zich een privé parkeerplaats alsmede een gezamenlijke, afsluitbare fietsenstalling.
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trappenhuis en lift.
Appartement (3e woonlaag):
Entree, hal, meterkast, ruime badkamer (2018) met designradiator, wastafelmeubel en inloop(regen)douche, separaat hangend toilet (2017) met fonteintje, slaapkamer I en slaapkamer II welke beide ruim zijn opgezet, bijkeuken met C.V.-ketel, MV-box, witgoedaansluiting en voldoende bergruimte, opvallend ruime en sfeervolle woonkamer met directe toegang naar het zonnige balkon en de open (woon)keuken (2017) welke beschikt over een hoge mate door onder andere een 4-pits gaskookplaat exclusief met wokbrander, een afzuigschouw, een combi-oven magnetron, oven en natuurstenen aanrechtblad.
Bijzonderheden:
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- Luxe en instapklaar appartement;
- Lift aanwezig;
- Professioneel beheerde VvE;
- Beschikking over een privé parkeerplaats;
- Aanvaarding in overleg;
- Gelegen op loopafstand van het centrum, station en ROC en op fietsafstand van de universiteit en de hogeschool.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 398.000 - 458.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2003
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 272 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 182 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marialaan 300 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 398.000 -
458.000
+5.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 390.000
€ 4.432/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marialaan 300 in Nijmegen ligt tussen de 398.000 en 458.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 390.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marialaan 300.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Marialaan 300 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-04-2022
Verkocht
15-03-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marialaan 300 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,37 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 2,52 km |
Snelweg afrit | 5,26 km |
Supermarkt | 0,27 km |
Kinderopvang | 0,45 km |
Basisonderwijs | 0,45 km |
Voortgezetonderwijs | 1,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 552.345
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marialaan 300.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus