Berg en Dalseweg 135, Nijmegen
119 m²
3 kamers
1976
€ 519.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
IJsvogelpassage 47 6541 RK Nijmegen
Realistische vraagprijs
€ 445.000 -
491.000
Wonen
96 m2
Energie
A
Gelegen in Nijmegen ligt deze fraaie woning aan de IJsvogelpassage. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m2, is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Hip wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. IJsvogelpassage 47 is gelegen in de buurt Biezen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 445.000 - 491.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Bouwjaar 2012
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJsvogelpassage 47 in Nijmegen
We kunnen er naast zitten voor IJsvogelpassage 47. We weten nog niet wat voor type woning dit is. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 445.000 -
491.000
+4.21%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor IJsvogelpassage 47 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van IJsvogelpassage 47 in Nijmegen ligt tussen de 445.000 en 491.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJsvogelpassage 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJsvogelpassage 47 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJsvogelpassage 47 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,18 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 2,33 km |
| Snelweg afrit | 5,22 km |
| Supermarkt | 0,09 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 545.922
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
