Nog niet te koop

Jan Nieraethstraat 86 6541 GA Nijmegen

Realistische woningwaarde € 737.000 - 815.000

Wonen 181 m²

Perceel 150 m²

Kamers 6

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Gelegen in Nijmegen ligt deze karakteristieke en ruime hoekwoning in de Jan Nieraethstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 181 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m². De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel APLUS.

Jan Nieraethstraat 86 is gelegen in de buurt Haven- en industrieterrein. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 737.000 - 815.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2019
Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, vloerisolatie
Verwarming stadsverwarming, zonnecollectoren
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 181 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Overige inpandige ruimte 14 m²
Externe bergruimte 40 m²
Perceeloppervlakte 150 m²

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, alarmsysteem
Keuken Woonkeuken
Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning vlakbij het centrum, vrij uitzicht
Balkon: 6m² (op het zuid-oosten)

Bergruimte

Bergruimte Berging vrijstaand (40m²)

Garage

Soort garage Parkeerplaats
Capaciteit 1 auto
Oppervlakte 14 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Onderhoud

Binnen Uitstekend
Buiten Uitstekend
Renovatiejaar 2020

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Nieraethstraat 86 in Nijmegen

Realistische woningwaarde jul 2024

€ 737.000 - 815.000

+7.5% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Jan Nieraethstraat 86 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Jan Nieraethstraat 86 in Nijmegen ligt tussen de 737.000 en 815.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Nieraethstraat 86.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Bronsgeests. 38 Nijmegen

73%

127 m² -54 m²

136 m² -14 m²

tussenwoning

€ 425.000

€ 000.000

mrt 2024

€ 000.000

Krayenhoffl. 42 Nijmegen

68%

151 m² -30 m²

127 m² -23 m²

tussenwoning

€ 600.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Donatellost. 48 Lent

61%

148 m² -33 m²

126 m² -24 m²

tussenwoning

€ 535.000

€ 000.000

nov 2023

€ 000.000

Max Tahalel. 31 Nijmegen

69%

188 m² +7 m²

88 m² -62 m²

tussenwoning

€ 745.000

€ 000.000

okt 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

38,000

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 760000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Nijmegen

OZB

€ 862,- per jaar

Afvalheffing

€ 38,- per jaar

Rioolheffing

€ 163,- per jaar

Totaal per jaar

€ 1063,-

Geschatte belasting € 89,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan Nieraethstraat 86 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Nieraethstraat 86 is gemiddeld.

Voorziening	Afstand
Treinstation	1,96 km
Bushalte	0,68 km
Centrum	2,74 km
Snelweg afrit	4,13 km
Supermarkt	0,79 km
Kinderopvang	0,93 km
Basisonderwijs	0,93 km
Voortgezetonderwijs	1,91 km