Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Weurtseweg in Nijmegen ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Weurtseweg 89 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 291 m2. De woning is gebouwd in 1936, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 106% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Weurtseweg 89 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Oud-West. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Weurtseweg 89 is 658.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 101.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weurtseweg en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Weurtseweg 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Weurtseweg 89 in Nijmegen ligt tussen de 886.000 en 1.030.000 euro. Deze waarde is 159.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weurtseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weurtseweg 89? Bekijk het complete waarderapport.
