Berg en Dalseweg 135, Nijmegen
119 m²
3 kamers
1976
€ 519.000
Laag in de markt
Waalbandijk 199 6541 AA Nijmegen
€ 535.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 543.000 -
635.000
Wonen
118 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De ligging van deze woning is uniek, het appartement biedt rondom een fenomenaal uitzicht over de stad, de Waalhaven en de uiterwaarden liggen op steenworp afstand.
Daarnaast profiteert u van de nabijheid van het bruisende stadscentrum van Nijmegen, met zijn diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar snelwegen en het openbaar vervoer.
Het centraal station is op loopafstand gelegen, de Radboud universiteit en de ziekenhuizen op fietsafstand!
Het appartement is ruim van opzet, energiezuinig (HR++) en beschikt over een vorstvrije parkeerplaats en een afgesloten berging in de ondergelegen parkeerruimte.
Tegen meerprijs is een 2e parkeerplaats te koop.
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 118 m², Inhoud: 363 m³
Op de begane grond is de centrale entree met bel-tableau, brievenbussen en ruime lift.
Indeling appartement:
Entree, hal, modern hangend toilet met fonteintje, zeer ruime woonkamer met een zithoek, een moderne open keuken met ingebouwd een kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser, verder is er aparte eethoek, groot balkon (10m2) op de zuid west kant.
In totaal 2 ruime slaapkamers, aparte badkamer met massage douche, een hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator.
Berging met wasmachine en droger aansluiting, CV ketel en een WTW installatie.
Bijzonderheden:
- zeer fraai uitzicht over de Waal en tevens over Nijmegen
- de gunstige ligging, tussen 2 waalbruggen in
- op loopafstand van het stadscentrum en centraal station
- zeer ruim appartement
- eigen parkeerplaats(en) en berging in de afgesloten parkeerkelder
- er is een actieve, gezonde VvE
- VvE bijdrage appartement € 211,33 per maand
- VvE bijdrage per parkeerplaats € 20,94 per maand
De vraagprijs betreft het appartement met één parkeerplaats.
Binnen het complex is zeer veel belangstelling voor een 2e parkeerplaats.
Voor de 2e parkeerplaats kan geboden worden vanaf € 35.000,--
Heeft u belangstelling voor de 2e parkeerplaats dan graag uw bod voor de 2e parkeerplaats bij de opmerkingen vermelden.
Grijp deze unieke kans en maak van Waalbandijk 199 uw nieuwe thuis!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 535.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.534
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2005
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Inhoud 353 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waalbandijk 199 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 543.000 -
635.000
+4.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 535.000
€ 4.534/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waalbandijk 199 in Nijmegen ligt tussen de 543.000 en 635.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 535.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waalbandijk 199.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Waalbandijk 199 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waalbandijk 199 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Waalbandijk 199 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waalbandijk 199 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,79 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 1,62 km |
| Snelweg afrit | 4,45 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 545.922
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waalbandijk 199.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waalbandijk 199 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waalbandijk 199 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Waalbandijk 199 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus