Verkocht onder voorbehoud
Zwanenveld 7353 6538 TN Nijmegen
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 351.000 -
389.000
Wonen
119 m2
Perceel
218 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervolle tussenwoning met carport, 4 slaapkamers en een van binnen uit bereikbare berging. De woning is goed onderhouden en daardoor instapklaar. Het huis ligt in de wijk Dukenburg met op loopafstand diverse speeltuintjes, basisschool, winkelcentrum en trein- en busstation. Het stadscentrum ligt op ca. 6 kilometer. Ook de uitvalsweg naar de A73 en A50 is goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met trapkast en open keuken. De keuken heeft een
vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap, oven en aparte magnetron. Verder is de begane grond geheel voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, drie slaapkamers van ca. 13 m², 12 m² en 9 m² en een badkamer met douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap, voorzolder met CV-installatie en witgoedaansluiting en een ruime 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
Voortuin met aangebouwde houten berging en carport, ruime achtertuin op het oosten en met veel privacy, grenzend aan waterplas.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar omstreeks 1975.
- Woonoppervlakte: ca. 119 m².
- Overige inpandige ruimte: ca. 7 m².
- Gebouwgebonden buitenruimte (carport) ca. 14 m².
- Perceelgrootte: ca. 218 m².
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming (2023).
- Energielabel C, geldig tot 31-10-2032.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 351.000 - 389.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 218 m2
- Inhoud 380 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin: 99m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HATERT N 3534
- Oppervlakte 218m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zwanenveld 7353 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 351.000 -
389.000
+4.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.731/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zwanenveld 7353 in Nijmegen ligt tussen de 351.000 en 389.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zwanenveld 7353.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zwanenveld 7353 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-03-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
02-08-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zwanenveld 7353 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,79 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 4,48 km |
Snelweg afrit | 2,39 km |
Supermarkt | 0,47 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 1,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 267.564
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zwanenveld 7353.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus