
Zwanenveld 8304 6538 TJ Nijmegen
Gelegen aan de Zwanenveld in Nijmegen ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Zwanenveld 8304 is een portiekwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 54 m2. De woning heeft een prettig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Zwanenveld 8304 is gelegen in de gezellige buurt Dukenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Vraagprijs € 230.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.259
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 54 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 181 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 396 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zwanenveld 8304 in Nijmegen
Realistische vraagprijs feb 2025
Vraagprijs

De realistische vraagprijs van Zwanenveld 8304 in Nijmegen ligt tussen de 229.000 en 260.000 euro. Deze waarde is 11.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwanenveld. Met een vraagprijs van € 230.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwanenveld 8304? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zwanenveld 8304.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zwanenveld 8304 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Zwanenveld 8304.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zwanenveld 8304 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,06 km |
Bushalte | 0,04 km |
Centrum | 4,55 km |
Snelweg afrit | 1,97 km |
Supermarkt | 0,33 km |
Kinderopvang | 0,89 km |
Basisonderwijs | 0,75 km |
Voortgezetonderwijs | 1,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 315.514
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+1.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zwanenveld 8304.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus