![Lankforst 4101](https://img.huispedia.nl/public/6538/hs/4101/id_6513530_161719482839_thumb.jpg?t=1719481803)
Zwanenveld 2603 6538 NR Nijmegen
€ 305.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 290.000 -
320.000
Wonen
106 m2
Perceel
128 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een idyllische, groene en kindvriendelijke buurt ligt deze prachtig onderhouden tussenwoning met een handige berging in zowel de voor- als achtertuin. Vanaf de voorkant van de woning kijkt u uit op een charmant park, waardoor u altijd een vleugje natuur binnen handbereik hebt.
Deze woning, verrassend ruim van binnen, is gelegen in de geliefde wijk Dukenburg, op een steenworp afstand van het treinstation en een groot, uitgebreid winkelcentrum met alle denkbare winkelvoorzieningen.
De zonnige achtertuin is een oase van rust, compleet met een knusse veranda/overkapping aan het einde van de tuin. Hier kunt je 's avonds extra lang genieten van het buitenleven.
Indeling:
Bij binnenkomst treft je een ruime hal, voorzien van een gastvrij toilet met fontein, een handige trapkast, en een open keuken met inbouwapparatuur. De woonkamer, heerlijk licht dankzij de tuingerichte ligging, loopt naadloos over in een royale serre.
1e verdieping:
Op de bovenverdieping vindt je een overloop met wasruimte en bergruimte, evenals drie slaapkamers met dakramen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval. De badkamer is uitgerust met een bad, toilet en wastafel met ombouw.
Bijzonderheden:
Extra leefruimte dankzij de serre aan de woonkamer
Direct bewoonbaar huis
Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 305.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.877
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 38m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zwanenveld 2603 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 290.000 -
320.000
+7.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 305.000
€ 2.877/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zwanenveld 2603 in Nijmegen ligt tussen de 290.000 en 320.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 305.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zwanenveld 2603.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zwanenveld 2603 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
€ 305.000
Door makelaar
25-10-2020
Verkocht
02-10-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zwanenveld 2603 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,22 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 4,45 km |
Snelweg afrit | 2,44 km |
Supermarkt | 0,88 km |
Kinderopvang | 0,15 km |
Basisonderwijs | 0,15 km |
Voortgezetonderwijs | 1,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 273.082
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+5.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zwanenveld 2603.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus