Lankforst 1413 6538 JA Nijmegen

Gelegen in Nijmegen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Lankforst. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m². De woning is gebouwd in 1969, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Lankforst 1413 is gelegen in de buurt Lankforst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Tevens Huren de bewoners een garage erbij die op het pleintje achter het huis staat. Bij eventuele verkoop huis is deze overneembaar in huur. De kosten hiervan 100 euro per maand.

Voor en achtertuin zijn in 2021 vernieuwd. Het dakkapel is gerenoveerd in 2018 eveneens de regengoot met bak erom. 

Schilderwerk buitenkant is net 3 jaar geleden gedaan, zonnepanelen 2020 erop gekomen en eigendom, Elektro verbruik is neutraal door de zonnepanelen.C

CV ketel is in lease, deze is uit 2019/2020 kan in zijn geheel overgenomen worden in lease en onderhoud. 

Binnenzijde huis dient her en der nog geschilderd te worden naar eigen smaak. 

Begane grond ligt gedeeltelijk kliklaminaat en zeil. 

Eerste verdieping ligt siergrind vloer antraciet. 

Zolder is voor grote deel geïsoleerd. Deze is nog in afwerking, vloer kaal /beton

Zolder heeft aan de voorzijde een grote klapraam en achterzijde een gerenoveerde dakkapel met trespa  en in andere voorgedeelte een kleinere dakraam. 

Tevens 2 wasmachine aansluitingen aanwezig. 

Meer foto's volgen