Verkocht
Lankforst 1210 6538 HM Nijmegen
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 328.000 -
379.000
Wonen
138 m2
Perceel
171 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de groene wijk Dukenburg staat deze ruime tussenwoning. De woning heeft een lichte doorzonwoonkamer, 4 slaapkamers, een dichte keuken en een fijne achtertuin gelegen op het westen. Het is een kindvriendelijke wijk en staat bekend om zijn ruim opgezette straten. Nabij bevinden zich het station, kinderdagopvang, scholen en het wijkwinkelcentrum Malvert. Er is een goede bereikbaarheid vanaf de A73 en natuurliefhebbers kunnen genieten in park Staddijk of een wandeling maken bij de Berendonck. Een woning met mogelijkheden!
Entree: overdekte entree naar de ruime hal, voorzien van een tapijtvloer. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapkast, de keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Begane grond: ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval door de aanwezige raampartijen aan de voor- en achterzijde. De vloer is voorzien van een nette laminaatvloer; de dichte keuken dient gerenoveerd te worden. Hierdoor biedt dit volop mogelijkheden voor een eigen ontwerp of een open keuken. Via de keukendeur krijg je toegang tot de afgesloten achtertuin, gelegen op het westen. De achtertuin beschikt over een achterom en een stenen berging.
Eerste verdieping: middels een trapopgang bereikt men de overloop van de eerste verdieping. Deze ruimte biedt toegang tot de drie ruime slaapkamers, het separate toilet en de badkamer, welke is voorzien van een wastafel en douche.
Tweede verdieping: vaste trapopgang naar een ruime voorzolder. Hier bevindt zich de opstelling van de CV-ketel en de witgoedaansluiting. Op deze verdieping vind je nog een ruime slaapkamer met een dakraam.
BIJZONDERHEDEN
- Kindvriendelijke groene wijk;
- 4 slaapkamers;
- Dichte keuken;
- Tuin op het westen;
- Nabij voorzieningen;
- Aanvaarding in overleg;
- De woning dient gerenoveerd te worden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 328.000 - 379.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Inhoud 472 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lankforst 1210 in Nijmegen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 328.000 -
379.000
+5.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.138/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lankforst 1210 in Nijmegen ligt tussen de 328.000 en 379.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lankforst 1210.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
4
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lankforst 1210 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-03-2024
Verkocht
€ 295.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lankforst 1210 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,95 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 5,16 km |
Snelweg afrit | 1,93 km |
Supermarkt | 0,79 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,24 km |
Voortgezetonderwijs | 2,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.725
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lankforst 1210.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus