Malvert 6548 6538 EG Nijmegen
€ 255.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 292.000 -
337.000
Wonen
104 m2
Balkon
15 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een gunstige locatie in de woonwijk ‘Malvert’ bevindt zich dit 4-kamer appartement op de achtste verdieping. Het appartement beschikt over een ruim balkon, een separate berging en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Er zijn diverse voorzieningen in de buurt, waaronder een buurtwinkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, huisartsenpraktijk en bushaltes. Bovendien ligt het natuurgebied ‘De Hatertse Vennen’ op korte afstand evenals winkelcentrum Dukenburg. Binnen circa 15 autominuten is het bruisende stadscentrum van Nijmegen te bereiken. Met een trein- en busstation (Dukenburg) in de nabijheid en de gunstige ligging bij diverse uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend.
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: ca. 104 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 15 m²
Externe bergruimte: ca. 7 m²
Inhoud: ca. 343 m³
INDELING:
Begane grond: centrale entree, brievenbussen met intercom, trappenhuis, lift en eigen berging.
Appartement: entree, hal met meterkast, drie slaapkamers waarvan één voorzien van airconditioning en inbouwkasten, toiletruimte voorzien van toilet met fontein, eenvoudige badkamer voorzien van ligbad met douche, vaste wastafel en witgoedaansluiting, woonkamer van ca. 33 m² met airconditioning, open keuken met eenvoudige inrichting in rechte opstelling en toegang tot het balkon gelegen op het westen.
BIJZONDERHEDEN:
- Projectnotaris van toepassing;
- Het appartement is voorzien van een eigen berging op de begane grond;
- Voorzien van airconditioning in de woonkamer en slaapkamer;
- Servicekosten bedragen totaal per maand € 264,73 (appartement € 251,- + berging € 13,73);
- Verwarming d.m.v. blokverwarming (voorschot stookkosten € 101,25 per maand);
- Definitief energielabel F.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 255.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.452
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 343 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 8e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 264 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Malvert 6548 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 292.000 -
337.000
+4.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 255.000
€ 2.452/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Malvert 6548 in Nijmegen ligt tussen de 292.000 en 337.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 255.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Malvert 6548.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Malvert 6548 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Malvert 6548 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,77 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 5,36 km |
Snelweg afrit | 1,60 km |
Supermarkt | 0,36 km |
Kinderopvang | 0,47 km |
Basisonderwijs | 0,54 km |
Voortgezetonderwijs | 2,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 254.664
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Malvert 6548.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus