Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Malvert in Nijmegen ligt deze karakteristieke woning. Malvert 8008 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 1969, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Malvert 8008 is gelegen in de fijne buurt Dukenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+18% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Malvert 8008 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Malvert en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Malvert 8008.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Malvert 8008 in Nijmegen ligt tussen de 430.000 en 500.000 euro. Deze waarde is 74% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Malvert. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Malvert 8008? Bekijk het complete waarderapport.
