Malvert 2806, Nijmegen
108 m²
141 m² perceel
5 kamers
€ 325.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Malvert 2313 6538 AR Nijmegen
€ 1.450 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 289.000 -
338.000
Wonen
110 m2
Kamers
5
Te huur:
In een rustige woonomgeving ligt deze ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, vrijstaande berging en een ruime achtertuin met achterom.
Begane grond:
Entree, hal, toilet (hangend) met fonteintje, meterkast, doorzonwoonkamer met schuifpui naar de ruime achtertuin, trapkast, gesloten keuken eveneens met toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met bergkast, 3 slaapkamers, stijlvolle badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet (hangend).
Tweede verdieping:
Voorzolder met c.v.-ketel (Remeha 2019) en wasmachine-aansluiting, slaapkamer 4.
-Bouwjaar: 1968
-Woonoppervlakte: 110 m²
-Voorzien van glas-/muur-/ en dakisolatie
-Kunststofkozijnwerk op de begane grond
-Rolluiken en een zonnescherm aanwezig
-De badkamer is zojuist vernieuwd
-De begane grond is voorzien van fraaie (marmerlook) tegels
-De achtertuin (zuidoost) beschikt over een berging, overkapping en achterom
-Vele openbare voorzieningen zijn nabij aanwezig
-Per 01 februari 2024 doch minimaal één jaar
-Huurtermijn: voor onbepaalde tijd
-Huurprijs: € 1.450,- per maand exclusief energie-/ alsmede tv-/ en internetkosten)
Bezichtigingen kunnen enkel plaatsvinden na ontvangst van een volledig inschrijfformulier, deze kunt u downloaden op onze website de verhuur van deze woning geldt een inkomenseis. Het bruto maandinkomen dient minimaal 3x de maandhuur van de woning te bedragen. Het bruto maandinkomen van een tweede inkomen mag voor de helft worden meegerekend. Er dient tevens een waarborgsom ter grootte van 1x de maandhuur betaald te worden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 289.000 - 338.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Inhoud 370 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 63m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Malvert 2313 in Nijmegen
We kunnen er naast zitten voor Malvert 2313. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 289.000 -
338.000
+5.86%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Malvert 2313 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Malvert 2313 in Nijmegen ligt tussen de 289.000 en 338.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Malvert 2313.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Malvert 2313 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Malvert 2313 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,42 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 5,35 km |
| Snelweg afrit | 1,29 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 256.210
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
