Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Malvert in Nijmegen ligt deze bijzondere woning. Malvert 1005 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.3% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Malvert 1005 is gelegen in de fraaie buurt Dukenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+18% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Malvert 1005 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Malvert en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Malvert 1005.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Malvert 1005 in Nijmegen ligt tussen de 377.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 52.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Malvert. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Malvert 1005? Bekijk het complete waarderapport.
