Tolhuis 3454 6537 NW Nijmegen
Gelegen in Nijmegen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Tolhuis. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 212 m2. De woning is gebouwd in 1973, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2023. De woning heeft een energielabel A.
Hip wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. Tolhuis 3454 is gelegen in de buurt Tolhuis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 390.000 - 464.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 137 m2
- Externe bergruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 212 m2
- Inhoud 395 m3
- Aantal kamers 6 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
- Bergruimte Tuinhuis (18m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tolhuis 3454 in Nijmegen
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Tolhuis 3454 in Nijmegen ligt tussen de 390.000 en 464.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tolhuis 3454.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tolhuis 3454 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,22 km |
Bushalte | 0,62 km |
Centrum | 3,68 km |
Snelweg afrit | 1,36 km |
Supermarkt | 1,49 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 0,48 km |
Voortgezetonderwijs | 0,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken