logo Huispedia

Tolhuis 3317

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Tolhuis 3317 6537 NH Nijmegen

Realistische vraagprijs € 256.000 - 270.000
Wonen 54 m2
Balkon 9 m2
Kamers 2

Gelegen in Nijmegen ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement aan de Tolhuis. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 54 m2, is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Uniek wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. Tolhuis 3317 is gelegen in de buurt Tolhuis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 54 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 195 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tolhuis 3317 in Nijmegen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 256.000 - 270.000
+4.31% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tolhuis 3317 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tolhuis 3317 in Nijmegen ligt tussen de 256.000 en 270.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tolhuis 3317.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tolhuis 7869
Tolhuis 7869 Nijmegen
87%
74 m² +20 m²
appartement
€ 235.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Tolhuis 7863
Tolhuis 7863 Nijmegen
85%
79 m² +25 m²
appartement
€ 150.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Tolhuis 3319
Tolhuis 3319 Nijmegen
91%
65 m² +11 m²
appartement
€ 119.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Tolhuis 1222
Tolhuis 1222 Nijmegen
91%
59 m² +5 m²
appartement
€ 200.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
4
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 42,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tolhuis 3317 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tolhuis 3317 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tolhuis 3317 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,04 km
Bushalte 0,59 km
Centrum 3,99 km
Snelweg afrit 1,67 km
Supermarkt 1,25 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,29 km
Voortgezetonderwijs 0,54 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 291.133

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.85%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tolhuis 3317.