Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Aldenhof in Nijmegen ligt deze prachtige eengezinswoning. Aldenhof 6100 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 262 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Aldenhof 6100 is gelegen in de gezellige buurt Dukenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Aldenhof 6100 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aldenhof en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Aldenhof 6100.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Aldenhof 6100 in Nijmegen ligt tussen de 450.000 en 523.000 euro. Deze waarde is 70.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aldenhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aldenhof 6100? Bekijk het complete waarderapport.
