Heiweg 49, Nijmegen
109 m²
398 m² perceel
5 kamers
€ 445.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Weezenhof 2038 6536 JN Nijmegen
Realistische vraagprijs
€ 415.000 -
478.000
Wonen
159 m2
Perceel
159 m2
Kamers
5
Het is zeer comfortabel, compleet, strak en eigentijds afgewerkt. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst (circa) 160 m2 en is daarmee bovengemiddeld ruim.
Het huis beschikt over 4 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer dus voor grote gezinnen zeer geschikt.
Er is zeer recent volledig gerenoveerd en eigentijds afgewerkt met ondermeer een nieuwe luxe keuken, badkamer strak stucwerk en overal nieuw installatiewerk.
De kap is flink geïsoleerd en overal zijn nieuwe vloeren in gekomen. Ook zijn de draaiende delen vervangen door hout met HR++ beglazing.
De achtertuin met berging en achterom ligt op het noord-westen dus 's zomers aan het einde van de dag lekker zonnig.
Indeling:
entree / gang / toilet met fontein / vaste kast / riante woonkamer met visgraat pvc vloer / open keuken met apparatuur en deur naar achtertuin
1e verdieping:
overloop / 2e toilet met fontein / 3 slaapkamers waarvan 1 zeer royaal / luxe badkamer met inloopdouche en wastafel.
2e verdieping:
overloop / bergruimte / waskamer met aansluitingen witgoed en opstelling CV-ketel / grote slaapkamer met dakkapel (ruimte om 2 slaapkamers te maken)
Kenmerken:
- bouwjaar 1970;
- inhoud circa 542 m3;
- oppervlakte wonen: 159m2;
- perceel 187 m2;
- grote raampartijen dus veel daglicht;
- zeer verzorgd in de afwerking;
- de voortuin is recent volledig opnieuw aangelegd.
- natuurgebied Hatertse vennen ligt op steenworp afstand
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 415.000 - 478.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 542 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HATERT O 887
- Oppervlakte 187m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weezenhof 2038 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 415.000 -
478.000
+4.31%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Weezenhof 2038 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weezenhof 2038 in Nijmegen ligt tussen de 415.000 en 478.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weezenhof 2038.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weezenhof 2038 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weezenhof 2038 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,70 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 4,68 km |
| Snelweg afrit | 0,59 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 424.850
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
