logo Huispedia

Weezenhof 8169

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Weezenhof 8169 6536 CS Nijmegen

Realistische vraagprijs € 404.000 - 469.000
Wonen 138 m2
Perceel 313 m2
Kamers 4

modern groen in de buurt scholen dichtbij

Gelegen in Nijmegen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Weezenhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 313 m2. De woning is gebouwd in 1974, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.

Weezenhof 8169 is gelegen in de buurt Weezenhof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 313 m2
  • Inhoud 320 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, aan winkelstraat
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2015

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weezenhof 8169 in Nijmegen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 404.000 - 469.000
+4.33% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Weezenhof 8169 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Weezenhof 8169 in Nijmegen ligt tussen de 404.000 en 469.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 370.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weezenhof 8169.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Weezenhof 3707
Weezenhof 3707 Nijmegen
97%
145 m² +7 m²
252 m² -61 m²
hoekwoning
€ 350.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Weezenhof 3120
Weezenhof 3120 Nijmegen
80%
117 m² -21 m²
169 m² -144 m²
tussenwoning
€ 339.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Weezenhof 6607
Weezenhof 6607 Nijmegen
81%
127 m² -11 m²
192 m² -121 m²
tussenwoning
€ 295.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Weezenhof 6762
Weezenhof 6762 Nijmegen
80%
131 m² -7 m²
176 m² -137 m²
tussenwoning
€ 339.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weezenhof 8169 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weezenhof 8169 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,09 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 5,03 km
Snelweg afrit 1,34 km
Supermarkt 0,32 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,47 km
Voortgezetonderwijs 2,63 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 424.850

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.12%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weezenhof 8169.