Valkenburgseweg 40, Nijmegen
64 m²
2 kamers
1961
€ 325.000
Hoog in de markt
Verkocht
Hatertseweg 681 6535 ZR Nijmegen
€ 339.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 326.000 -
363.000
Wonen
82 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een centraal gelegen en INSTAPKLAAR DRIEKAMERAPPERTEMENT met fietsenberging en eigen parkeerplaats? Kom dan kijken in dit moderne en van alle gemakken voorzien driekamerappartement aan de Hatertseweg.
Op een centrale locatie in Nijmegen gelegen hoogwaardig afgewerkt DRIEKAMERAPPARTEMENT in een onder architectuur gebouwd appartementencomplex. Het appartement heeft naast een hoogwaardig (vernieuwd 2015) afwerkingsniveau een zonnig balkon met een uitzicht in het groen. In 2015 heeft eigenaar de woning gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe, complete en luxe badkamer, nieuw toilet met fonteintje, nieuwe cv-ketel en mechanische ventilatie, nieuwe muur- en vloerafwerking.
De woning ligt zeer centraal en nabij winkelvoorzieningen, het bos, universiteit, ziekenhuizen en uitvalswegen. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, moderne keuken met inbouwapparatuur, vernieuwde badkamer en inpandige berging. Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met lift, eigen fietsenberging en parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.
Indeling:
Begane grond:
Entree, intercom en brievenbussentableau, centrale hal met trappenhuis en lift. Via hal toegang naar de eigen fietsenberging.
Appartement (2e Verdieping): entree; tochtportaal; hal; ruime inpandige berging v.v. opstelplaats vernieuwde cv-ketel en witgoedaansluitingen; ruime slaapkamer (9 m²) aan de galerijzijde; toilet voorzien van wandcloset en fonteintje; vernieuwde moderne en luxe badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator; 2e royale slaapkamer (18 m²); lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon; open keuken met moderne keukeninrichting voorzien van: afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser en oven.
Bijzonderheden:
- Centrale verwarming via Intergas HR cv-ketel uit 2015.
- Complex en appartement is voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie en volledig voorzien van isolerende beglazing.
- Eigen parkeerplaats en berging op de begane grond.
- Instapklaar en goed afgewerkte woning.
- In 2015 is de woning gemoderniseerd.
- Gehele woning v.v. moderne laminaatvloer.
- Op goede en zeer centrale locatie gelegen.
- Goed functionerende, gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 227,93.
- Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 326.000 - 363.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 240 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hatertseweg 681 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 326.000 -
363.000
+4.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.000
€ 4.134/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hatertseweg 681 in Nijmegen ligt tussen de 326.000 en 363.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hatertseweg 681.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hatertseweg 681 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-10-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hatertseweg 681 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hatertseweg 681 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hatertseweg 681 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,06 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 4,25 km |
| Snelweg afrit | 3,88 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 320.194
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hatertseweg 681.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hatertseweg 681 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hatertseweg 681 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hatertseweg 681 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus