Nieuw
van der Duyn van Maasdamstraat 11 6535 VS Nijmegen
€ 285.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 292.000 -
316.000
Wonen
76 m2
Perceel
135 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een sfeervolle woning op een fijne locatie dichtbij vele voorzieningen?
Lees dan eens verder want dit kan dan jouw woning zijn!
De woning heeft een op zuidwesten gelegen achtertuin voorzien van een vrijstaande stenen berging. Het ligt aan de rand van de wijk met een natuurgebied op nog geen 100 meter afstand.
De wijk Hatert heeft de laatste jaren een positieve impuls gekregen mede door recente nieuwbouwwoningen.
Daarbij komt dat Hatert beschikt over een uitgebreid winkelcentrum en diverse openbare voorzieningen.
Het stadscentrum van Nijmegen, de ziekenhuizen en de universiteiten zijn prima met auto, OV en fiets te bereiken.
Via de nabijgelegen uitvalswegen is er een perfecte aansluiting op het landelijk wegennet (A73 en A50).
Indeling woning:
Entree, gang met trapkast, toilet, woonkamer met laminaatvloer, open keuken voorzien van diverse apparatuur en een deur naar de achtertuin met berging en achterom.
Verdieping:
Overloop met berging voorzien van Vaillant CV-ketel en wasmachine aansluiting, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, badkamer met douche en met wastafel.
Kenmerken
- voorzien van dubbele beglazing
- Cv-ketel Vaillant uit 2008
- ruime tuin met stenen berging
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.750
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 270 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 60m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HATERT D 4610
- Oppervlakte 135m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van der Duyn van Maasdamstraat 11 in Nijmegen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 292.000 -
316.000
+5.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 3.750/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van der Duyn van Maasdamstraat 11 in Nijmegen ligt tussen de 292.000 en 316.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van der Duyn van Maasdamstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
9
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van der Duyn van Maasdamstraat 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-11-2016
Verkocht
26-10-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van der Duyn van Maasdamstraat 11 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,61 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 3,72 km |
Snelweg afrit | 3,78 km |
Supermarkt | 0,41 km |
Kinderopvang | 0,58 km |
Basisonderwijs | 0,58 km |
Voortgezetonderwijs | 0,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 324.423
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van der Duyn van Maasdamstraat 11.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus