Middachtenstraat 70
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op de verdieping zijn 3 mooie slaapkamers.
De hoekligging en onderhoudsarme tuin maken het plaatje compleet.
Wonen in Hatert betekent verder dat scholen, sportverenigingen, groen/natuur allemaal aanwezig is.
Een goede ontsluiting naar de snelweg en stad in combinatie met een ruim winkelaanbod maakt dat je hier met veel plezier zult wonen.
Begane grond:
Entree, met trapopgang en toilet, verdiepte trapkast, woonkamer met halfopen keuken.
De begane grondvloer is voorzien van een mooie parketvloer en de wandafwerking is stucwerk
in combinatie met behang.
De woonkamer heeft een sierhaard, mooie taatsdeuren naar de gang en open slaande tuindeuren naar de tuin.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wandafwerking is stucwerk in combinatie met behang.
Keuken:
Moderne halfopen keuken met U opstelling in combinatie en voorzien van een 5 pits gasfornuis met grote oven, koel-vries combinatie, afzuigkap en vaatwasser (deze vaatwasser is defect).
Sanitair:
Toilet met wandcloset op de begane grond.
Badkamer met wastafelmeubel en douchehoek op de verdieping.
Tuin, berging:
Verzorgde tuin met veranda, straatwerk en grasperk op het oosten gelegen.
Er is een achterom en berging voor de fietsen.
CV.:
Verwarming middels combiketel merk Intergas bwjr 2008
Algemeen:
- Rustige woonomgeving en alle denkbare voorzieningen onder handbereik.
- Energielabel E maar nadien voorzien van muurisolatie en HR+ glas
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatiegals.
- Rolluiken op de verdieping aanwezig.
- Airconditioning op de verdieping aanwezig
- Bouwjaar: ca. 1963
- Woonoppervlakte: ca. 80m2 en 6m2 berging
- Perceeloppervlak 135m2
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-06-2026 · Homan MakelaardijVerkocht geboden€ 335.000
-
25-04-2026 · Homan MakelaardijMakelaar gewijzigd
-
06-03-2026 · Door eigenaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schouwenbur. 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 369.000Winnend bod
-
Drakenstein. 23 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 320.000Winnend bod
-
Goudesteins. 25 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 329.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Middachtenstraat 70 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 92% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middachtenstraat en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Middachtenstraat 70.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Nijmegen-Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.65 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
- Nijmegen Goffert 2.7 km · Treinstation
- Nijmegen Dukenburg 3.85 km · Treinstation
- Nijmegen 5.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Gemiddeld fijnstof Zoals in een groot deel van Nederland.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Middachtenstraat 70 in Nijmegen ligt tussen de 372.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 71.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Middachtenstraat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Middachtenstraat 70? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.