Groesbeekseweg 188, Nijmegen
205 m²
257 m² perceel
8 kamers
€ 795.000
Laag in de markt
Heliodoorstraat 11 6534 SH Nijmegen
€ 775.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 605.000 -
668.000
Wonen
132 m2
Perceel
390 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in jouw toekomstige thuis
Droom weg bij de gedachte aan een eigen plek waar rust, groen en ruimte de boventoon voeren. Heliodoorstraat 11 in Nijmegen is zo'n zeldzame vondst. Een plek waar je de hectiek van de dag achter je laat en thuiskomt in een oase van rust in een prettige groene buurt. Tussen het Maas-Waalkanaal en de Winkelsteeg woon je fraai en modern in "Het Steegherpark" en bereik je snel alle denkbare stedelijke voorzieningen zoals het gezellige Nijmeegse stadscentrum, de Nijmeegse ziekenhuizen, de Universiteit en de Hogeschool.
De huidige eigenaren hebben met het aanbrengen van HR++ beglazing, 17 zonnepanelen (2023) ten behoeve van elektra en een hybride warmtepompsysteem (2024) grote stappen gezet naar duurzaam en comfortabel wonen.
Kenmerken die je moet weten
- Drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin
- Tuin op het zuidwesten met volop zon
- Een royaal woonoppervlak van 132 m² (exclusief garage) op een perceel van 390 m²
- Energielabel A, voor een duurzaam en comfortabel thuis
- Balkons aan beide zijden van het huis voor zon en schaduw
- Een ruime garage die mogelijkheden biedt voor elke hobby of opslag
Een thuis waar het leven goed is
De Heliodoorstraat ademt een sfeer van rust en gemoedelijkheid. De woonkamer, met grote ramen en optimaal contact met de achtertuin, vormt een fraai decor. De leefkeuken met een moderne inrichting voorzien van alle basisgemakken is de plek waar plannen worden gesmeed en verhalen worden gedeeld.
De tuin rondom het huis is heerlijk. Een plek waar je de dagelijkse stress achter je laat en geniet van je eigen groen. En met de multifunctionele garage heb je alle ruimte voor je fietsen of zelfs een eigen werkruimte. De bergruimte achterin de tuin is ideaal voor je tuingereedschap.
Op de bovenverdiepingen beschik je over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer die met een douche, een dubbele wastafel en een wandcloset voorziet in alle comfort. De balkons bij de ouderslaapkamer en de slaapkamer op de tweede verdieping bieden een privé uitkijk over de buurt, waar je de seizoenen fraai ziet veranderen.
Ben je enthousiast geworden over deze fijne plek? Neem dan snel contact op en zet de eerste stap naar jouw nieuwe leven in dit prachtige huis.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 775.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.871
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1997
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 390 m2
- Inhoud 557 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heliodoorstraat 11 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 605.000 -
668.000
+5.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 775.000
€ 5.871/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heliodoorstraat 11 in Nijmegen ligt tussen de 605.000 en 668.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 775.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heliodoorstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heliodoorstraat 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-05-2024
Te koop
€ 775.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 90,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heliodoorstraat 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heliodoorstraat 11 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,85 km |
| Bushalte | 0,77 km |
| Centrum | 5,20 km |
| Snelweg afrit | 2,60 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,86 km |
| Basisonderwijs | 0,86 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 324.423
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heliodoorstraat 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heliodoorstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heliodoorstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Heliodoorstraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus