Valkenburgseweg 40, Nijmegen
64 m²
2 kamers
1961
€ 325.000
Hoog in de markt
Verhuurd
Bongerdstraat 14 6533 XE Nijmegen
€ 1.250 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 301.000 -
333.000
Wonen
67 m2
Kamers
4
LET OP! Bezichtigingen kunnen enkel plaatsvinden na ontvangst van een volledig ingevuld inschrijfformulier. Dit formulier kunt u invullen via onze site onder het kopje 'huren'. Geef bij 'opmerkingen' aan dat het formulier betrekking heeft op de woning aan de Bongerdstraat 14 te Nijmegen.
Let verder op dat er een inkomenseis voor deze woning geldt en dat deze woning niet is geschikt voor studenten en/of woningdelers. Het bruto maandinkomen dient minimaal 3 x de maandhuur van de woning te bedragen. Het bruto maandinkomen van een tweede inkomen mag voor de helft worden meegerekend.
In een aantrekkelijke en rustige woonomgeving gelegen 4-kamerappartement met eigen tuin en berging.
Buurtwinkels (supermarkten), horecagelegenheden, scholen en vele andere (wijk)voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig. Tevens is de woning gunstig (nabij) gesitueerd ten opzichte van het centrum, ziekenhuizen, bossen, sportvoorzieningen en Universiteit.
Indeling
Kelder:
In de kelder van het complex is er de beschikking over een eigen berging.
Begane grond:
Entree, gang, slaapkamer, kamer met aansluiting voor een wasmachine en droger en cv-opstelling, ruime keuken met toegang tot de badkamer welke in 2021 geheel is vernieuwd, separaat toilet met fonteintje, woonkamer aan de voorzijde van het complex en een aparte eetkamer aan de achterzijde (deze kan tevens als slaapkamer gebruikt worden) met openslaande deuren naar de fraai aangelegde en tevens ruime tuin met achterom.
Algemeen:
- Woonoppervlak ca. 67 m2
- Bouwjaar 1958
Bijzonderheden:
- Ruime en fraaie achtertuin met achterom gesitueerd op het westen;
- Appartement is in te delen naar eigen wens;
- Gelegen nabij UMC Radboud, universiteit, HAN, centrum en tal van andere openbare voorzieningen;
- Verwarming en warm water via een eigen CV-ketel;
- Het appartement is voorzien van dubbelglas en spouwmuurisolatie;
Aanvaarding: beschikbaar per 1 december 2023
Huurprijs: € 1.250,- per maand excl. gas water, elektra, telefoon- en internetkosten
Huurtermijn: minimaal 1 jaar, daarna onbepaalde tijd
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 301.000 - 333.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 67 m2
- Inhoud 180 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 5m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bongerdstraat 14 in Nijmegen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 301.000 -
333.000
+5.78%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Bongerdstraat 14 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bongerdstraat 14 in Nijmegen ligt tussen de 301.000 en 333.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bongerdstraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bongerdstraat 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bongerdstraat 14 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bongerdstraat 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,35 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 3,10 km |
| Snelweg afrit | 5,33 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 413.039
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
