St. Jacobslaan 22 6533 BS Nijmegen
€ 485.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 443.000 -
483.000
Wonen
114 m2
Perceel
108 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervol & instapklaar!
In de gewilde wijk St. Anna nabij Universiteit en UMC Radboud gelegen uitgebouwde royale jaren ’30 woning met zonnige, op het westen gelegen achtertuin. Deze woning is gebouwd in 1937 en is door de jaren heen goed onderhouden en grondig gemoderniseerd. De woning is voorzien van een goed afwerkingsniveau en beschikt over een moderne keuken en badkamer waardoor de woning zonder veel werk door de nieuwe eigenaar bewoond kan gaan worden!
De woning heeft een centrale ligging in Nijmegen en is feitelijk direct naast de Hazenkamp gelegen. In de directe omgeving is er een diversiteit aan winkels en het centrum van Nijmegen als ook het station zijn binnen 10 fiets minuten bereikbaar!
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met een granito vloer. De ruime lichte woonkamer met erker is voorzien van een glas in lood deur en eiken vloer welke doorloopt in de eetkamer. Via de eetkamer toegang tot ruime bijkeuken met separaat hangcloset met fontein en ruime kelder.
Moderne greeploze keuken welke geplaatst is in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en Quooker.
Via de keuken heeft men toegang naar een sfeervolle en zonnige achtertuin, gelegen op het Westen (met achterom) en een houten berging.
Eerste verdieping:
Ruime lichte overloop met twee slaapkamers van goed formaat. De moderne badkamer is voorzien van een douche, ligbad, badkamermeubel met vaste wastafel en een tweede hangcloset. Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt.
Tweede verdieping:
Kantoorruimte en 2 slaapkamers van goed formaat.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1937;
- Woonoppervlakte 114 m2;
- Inhoud 434 m3;
- Perceeloppervlak 108 m2;
- Meetrapport Nen 2580 aanwezig;
- CV gas HR combiketel Remeha uit 2022;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning;
- Dak uitbouw en keuken in 2023 voorzien van nieuwe dakbedekking;
- Buitenschilderwerk 2023;
- Geheel voorzien van dubbel glas, vloer en dakisolatie;
- Energielabel E.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.254
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Overige inpandige ruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 108 m2
- Inhoud 437 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
- Bergruimte Kelder (15m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van St. Jacobslaan 22 in Nijmegen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 443.000 -
483.000
+5.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 4.254/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van St. Jacobslaan 22 in Nijmegen ligt tussen de 443.000 en 483.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van St. Jacobslaan 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
18
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of St. Jacobslaan 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-04-2024
Te koop
€ 485.000
Door makelaar
14-07-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van St. Jacobslaan 22 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,90 km |
Bushalte | 0,03 km |
Centrum | 2,60 km |
Snelweg afrit | 5,77 km |
Supermarkt | 0,16 km |
Kinderopvang | 0,29 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 0,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 441.084
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van St. Jacobslaan 22.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus