6533 BP Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de St. Jacobslaan in Nijmegen ligt deze prachtige woning. St. Jacobslaan 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.1% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. St. Jacobslaan 25 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Midden. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van St. Jacobslaan 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van St. Jacobslaan 25 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Jacobslaan en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van St. Jacobslaan 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken St. Jacobslaan 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Heidevenstr. 56
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 487.500
Weidestraat 83
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 519.000
St. Jacobsl. 18
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Meentstraat 3
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 469.500
St. Jacobsl. 283
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
St. Jacobsl. 29
106 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Gemsstraat 8
98 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 485.000
Slotemaker. 40
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 619.000
Leeuwstraat 38
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Panterstraat 3
96 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van St. Jacobslaan 25 nu tussen € 453.000 en € 526.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt St. Jacobslaan 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
