Hatertseweg 163

Gelegen in Nijmegen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Hatertseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m². De woning is gebouwd in 1937, de authentieke elementen zijn goed bewaard gebleven, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd. Omdat het huis breder is dan een gemiddelde jaren '30 woning, is er veel ruimte. De woning heeft een energielabel D.

Hatertseweg 163 is gelegen in de buurt St. Anna. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van verschillende supermarkten en basisscholen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Op de begane grond is naast de halfopen keuken en een sfeervolle woonkamer, een extra werkkamer. De zolderverdieping is ruim en kan als zelfstandige woonruimte gebruikt worden.  Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. 

"Met veel plezier hebben mijn man, onze kinderen en ik twintig jaar in dit huis gewoond. Onze kinderen zijn hier geboren en opgegroeid. De sfeer en grootte van het huis in combinatie van alle voorzieningen in de buurt zorgden er voor dat we lang getwijfeld hebben of wij werkelijk wilden verhuizen. 

Met respect voor alle authentieke elementen hebben wij dit huis onderhouden. Daarom is het glas-in-lood nog intact, zijn alle paneeldeuren en granitovloer origineel en hebben wij alleen hout gebruikt bij het vervangen van de kozijnen. Het huis heeft in onze ogen weinig opsmuk nodig. 

Het huis wacht op nieuwe eigenaren die dezelfde liefde voelen als wij dat nog steeds doen. "