€ 410.000

137 m2 123 m2 perceel 6 kamers 1937
Aangeboden door Marijke
Hatertseweg 163
Aangeboden door Marijke
Huis te koop

Hatertseweg 163

6533 AE Nijmegen

Vraagprijs

€ 410.000

Geschatte woningwaarde

meer info

Type woonhuis
eengezinswoning
Bouwjaar
1937
Woonoppervlak
137m2
Kamers
6
Slaapkamers
3
Perceeloppervlak
123m2
sleutelklaar scholen dichtbij jaren '30 huis

Gelegen in Nijmegen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Hatertseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1937, de authentieke elementen zijn goed bewaard gebleven, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd. Omdat het huis breder is dan een gemiddelde jaren '30 woning, is er veel ruimte. De woning heeft een energielabel D.

Hatertseweg 163 is gelegen in de buurt St. Anna. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van verschillende supermarkten en basisscholen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Op de begane grond is naast de halfopen keuken en een sfeervolle woonkamer, een extra werkkamer. De zolderverdieping is ruim en kan als zelfstandige woonruimte gebruikt worden.  Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. 

"Met veel plezier hebben mijn man, onze kinderen en ik twintig jaar in dit huis gewoond. Onze kinderen zijn hier geboren en opgegroeid. De sfeer en grootte van het huis in combinatie van alle voorzieningen in de buurt zorgden er voor dat we lang getwijfeld hebben of wij werkelijk wilden verhuizen. 

Met respect voor alle authentieke elementen hebben wij dit huis onderhouden. Daarom is het glas-in-lood nog intact, zijn alle paneeldeuren en granitovloer origineel en hebben wij alleen hout gebruikt bij het vervangen van de kozijnen. Het huis heeft in onze ogen weinig opsmuk nodig. 

Het huis wacht op nieuwe eigenaren die dezelfde liefde voelen als wij dat nog steeds doen. "

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 410.000 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 2.993
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1937
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    D
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
  • Verwarming hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 137 m2
  • Externe bergruimte 5 m2
  • Perceel 123 m2
  • Inhoud 510 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (5m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2018

Woningwaarde. van Hatertseweg 163 in Nijmegen

Geschatte woningwaarde

Nauwkeurigheid
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Hatertseweg 163 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Woningwaarde trend
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Nijmegen. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Prijshistorie
2020
January
22
€ 400.000
2021
January
05
€ 410.000
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Nijmegen en omstreken.


Maandlasten.

20,500
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

#inspiratiebyhuispedia.

Unieke wooninspiratie voor deze woning door onze #interieurjunkies.

Bekijk meer wooninspiratie

Bereikbaarheidsscore.

79/100
Hatertseweg 163 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
7 min. fietsen
1,90 km
Bushalte
1 min. lopen
0,06 km
Centrum
9 min. fietsen
2,58 km
Snelweg afrit
9 min. rijden
5,80km
Supermarkt
3 min. lopen
0,19 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,30 km
Basisonderwijs
4 min. lopen
0,32 km
Voortgezetonderwijs
3 min. lopen
0,24 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Hatertseweg 163

6533 AE Nijmegen

Buurt.

22%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 404.094

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 451.819

+0.4%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.45%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Hatertseweg 163.
Instellingen zijn opgeslagen