Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Ariënsstraat in Nijmegen ligt deze prachtige woning. Ariënsstraat 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Ariënsstraat 31 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Midden. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Ariënsstraat 31 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 42.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ariënsstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Ariënsstraat 31 in Nijmegen ligt tussen de 490.000 en 569.000 euro. Deze waarde is 23.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ariënsstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ariënsstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.
