logo Huispedia

Rentmeesterlaan 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rentmeesterlaan 2 6532 AK Nijmegen

Realistische vraagprijs € 271.000 - 287.000
Wonen 65 m2
Balkon 3 m2
Kamers 3

groen in de buurt veel daglicht goed bereikbaar
Welkom in de geliefde wijk Hazenkamp, waar dit charmante 3-kamer hoekappartement u verwelkomt op de eerste woonlaag. Met zijn vele aantrekkelijke kenmerken is dit appartement de perfecte keuze voor wie op zoek is naar vrij en comfortabel wonen in een levendige omgeving.

Hier zijn enkele hoogtepunten van dit prachtige appartement:
• Veel lichtinval: Dankzij de hoekligging en grote ramen geniet u van overvloedig natuurlijk licht, waardoor de leefruimtes uitnodigend en helder aanvoelen.
• Nieuwe kunststof kozijnen en triple glas: Dit zorgt niet alleen voor uitstekende isolatie, maar ook voor een rustige en comfortabele woonomgeving.
• Laminaatvloer: De fraaie laminaatvloer is slechts 3 jaar oud en vormt de perfecte basis voor uw interieur.
• Balkon op het zuidwesten: Het ruime balkon is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zon.
• Ruime berging in het souterrain: Met een grote berging in het souterrain hoeft u zich geen zorgen te maken over opslagruimte voor fietsen, gereedschap of andere bezittingen en hobby’s.
• Gemakkelijke toegang en voorzieningen: De begane grond biedt een entree met intercom, brievenbussen en een trappenhuis, wat zorgt voor een handige en veilige toegang tot het gebouw.

Dit ruime 3-kamer appartement heeft nog een extra troef in handen:
Een slaapkamer is slim gescheiden van de woonkamer door middel van een kamer en suite. Dit biedt u de mogelijkheid om de woonkamer te vergroten met een extra vertrek, dat kan dienen als een studeerkamer, thuiskantoor, hobbyruimte, of welk ander doel u maar wilt. Hierdoor kunt u de indeling van de leefruimte aanpassen aan uw behoeften en creativiteit.
Voor extra gemak en privacy zijn beide slaapkamers uitgerust met een wastafel. Dit betekent dat u bij de start van de dag niet in de rij hoeft te staan voor de badkamer, en dat u altijd kunt genieten van de luxe van een eigen wastafel in uw slaapkamer.

Bovendien maakt u deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) die zich inzet voor de verbetering van het woongenot en de waarde van het complex. Momenteel loopt er een onderzoek naar de verduurzamingsmogelijkheden van het appartementencomplex. Dit betekent dat er plannen zijn om het gebouw energiezuiniger en milieuvriendelijker te maken, waardoor u niet alleen bijdraagt aan een duurzamere toekomst, maar ook profiteert van lagere energiekosten op de lange termijn. U kunt zelf nog een bijdrage leveren in het onderzoek en de besluitvorming.

Verder profiteert u van de uitstekende bereikbaarheid van dit appartement:
• Het bruisende centrum van Nijmegen ligt op slechts 15 minuten fietsafstand. Hier kunt u genieten van de vele winkels, restaurants, en culturele bezienswaardigheden die de stad te bieden heeft.
• Het complex is strategisch gelegen met gemakkelijke toegang tot diverse uitvalswegen, wat betekent dat u snel de stad in en uit kunt.
• Openbaar vervoer is binnen handbereik, waardoor u moeiteloos door de stad kunt reizen, of het nu gaat om woon-werkverkeer of het verkennen van de omgeving.
• Parkeerproblemen zijn verleden tijd, want er is ruimschoots openbare parkeergelegenheid beschikbaar voor u en uw gasten.

Dit appartement combineert het beste van twee werelden - de rust en groen van het Goffertpark en de nabijheid van het bruisende stadscentrum. Mis deze kans niet om fijn te wonen op een toplocatie in Nijmegen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1961
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 65 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Inhoud 227 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rentmeesterlaan 2 in Nijmegen

Realistische vraagprijs feb 2024

€ 271.000 - 287.000
+2.96% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rentmeesterlaan 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rentmeesterlaan 2 in Nijmegen ligt tussen de 271.000 en 287.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia KoperPlus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rentmeesterlaan 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Oude Molenweg 235
Oude Molenw. 235 Nijmegen
89%
75 m² +10 m²
appartement
€ 285.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Toos Korvezeepad 101
Toos Korvez. 101 Nijmegen
71%
95 m² +30 m²
appartement
€ 375.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000
Visotterstraat 22
Visotterstr. 22 Nijmegen
83%
75 m² +10 m²
appartement
€ 270.000
€ 000.000
mei 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vossenlaan 353
Vossenlaan 353 Nijmegen
83%
75 m² +10 m²
appartement
€ 280.000
€ 000.000
mei 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 44,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rentmeesterlaan 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rentmeesterlaan 2 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rentmeesterlaan 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,27 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 3,67 km
Snelweg afrit 5,12 km
Supermarkt 0,96 km
Kinderopvang 0,28 km
Basisonderwijs 0,58 km
Voortgezetonderwijs 0,60 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

22%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 435.768

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 512.557

+0.42%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.88%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rentmeesterlaan 2.