logo Huispedia

Graafseweg 154

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Graafseweg 154 6531 ZV Nijmegen

Realistische vraagprijs € 365.000 - 415.000
Wonen 96 m2
Perceel 106 m2
Kamers 4

Gelegen in Nijmegen ligt deze bijzondere eengezinswoning aan de Graafseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel E.

Uniek wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. Graafseweg 154 is gelegen in de buurt Wolfskuil. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1901
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Perceeloppervlakte 106 m2
  • Inhoud 397 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graafseweg 154 in Nijmegen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 365.000 - 415.000
+4.32% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Graafseweg 154 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Graafseweg 154 in Nijmegen ligt tussen de 365.000 en 415.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graafseweg 154.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Palmstraat 15
Palmstraat 15 Nijmegen
85%
117 m² +21 m²
310 m² +204 m²
tussenwoning
€ 365.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Varenstraat 7
Varenstraat 7 Nijmegen
80%
118 m² +22 m²
134 m² +28 m²
hoekwoning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Braamhof 9
Braamhof 9 Nijmegen
93%
113 m² +17 m²
108 m² +2 m²
tussenwoning
€ 430.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Korenbloemstraat 5
Korenbloems. 5 Nijmegen
70%
75 m² -21 m²
149 m² +43 m²
hoekwoning
€ 275.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
6
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graafseweg 154 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graafseweg 154 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,03 km
Bushalte 0,05 km
Centrum 2,03 km
Snelweg afrit 5,94 km
Supermarkt 0,38 km
Kinderopvang 0,55 km
Basisonderwijs 0,55 km
Voortgezetonderwijs 1,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 377.509

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.99%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graafseweg 154.