Wilhelmina Druckerlaan 20, Nijmegen
166 m²
248 m² perceel
4 kamers
€ 600.000
Laag in de markt
Onder bod
Vossenlaan 259 6531 SK Nijmegen
€ 550.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 476.000 -
526.000
Wonen
110 m2
Perceel
149 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een ideale locatie in de wijk Hazenkamp ligt deze fijne tussenwoning met moderne open keuken, luxe badkamer, 4 slaapkamers en sfeervolle voor- en achtertuin. De woning heeft nog diverse karakteristieke elementen, zoals granito vloeren, glas in lood en strakke paneeldeuren. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals supermarkten, openbaar vervoer, onderwijsinstellingen en het Goffertpark. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen is binnen 15 fietsminuten bereikbaar. De Hazenkamp is niet voor niets één van de meest populaire wijken van Nijmegen.
Indeling:
Begane grond:
In de groene en sfeervolle straat parkeer je jouw auto op de parkeerplaats aan de voorzijde van de woning. Via de groene en nette voortuin bereik je de voordeur die toegang geeft tot de hal. Hier ervaar je direct het karakter van de woning met granito vloeren, betonemaille en paneeldeuren. Er is een trapopgang naar de eerste verdieping, modern toilet met fonteintje, toegang tot de kelder en daarnaast ook naar de fijne woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, strakke muren en veel daglicht aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde vind je de woonkamer met uitzicht over de groene straat. Er zijn geen directe overburen, dus hier ervaar je veel privacy. Aan de achterzijde vind je de eetkamer met toegang tot de moderne open keuken. In de eetkamer zijn er openslaande deuren voor een open verbinding met de achtertuin. De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kokend waterkraan. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de achtertuin, daarover later meer!
1e verdieping:
Via de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, luxe badkamer en separaat de wasruimte. De slaapkamers zijn circa 15 en 11 m2. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van vloerbedekking. De badkamer is luxe en voorzien van een inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en toilet. Tevens is er vloerverwarming aanwezig. Er is een separate ruimte voor de wasmachine en droger.
2e verdieping:
Op deze verdieping zijn er nog eens twee slaapkamers vanwege het realiseren van dakkapellen. Op de overloop zijn er nog diverse kasten voor bergruimte en de technische installaties. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd. De achtertuin biedt veel privacy en heeft verschillende plekjes voor zowel zon als schaduw. Er is een elektrisch zonnescherm die samen met de begroeiing veel sfeer geven. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging voor opslag, bereikbaar via de achterom. Aan de achterzijde zijn er buren, maar zonder inkijk in de tuin, ideaal!
Bijzonderheden:
* 110 m2 woonoppervlakte
* energielabel C
* ideale locatie in de Hazenkamp
* dichtbij dagelijkse voorzieningen
* spouwmuur-, dak- en vloerisolatie 2019
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.000
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1941
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 410 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vossenlaan 259 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 476.000 -
526.000
+5.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 5.000/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vossenlaan 259 in Nijmegen ligt tussen de 476.000 en 526.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vossenlaan 259.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vossenlaan 259 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Te koop
€ 550.000
Door makelaar
01-07-2019
Verkocht
20-05-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vossenlaan 259 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vossenlaan 259 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,54 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 3,09 km |
| Snelweg afrit | 5,51 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 441.084
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vossenlaan 259.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vossenlaan 259 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vossenlaan 259 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vossenlaan 259 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus